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知識點(diǎn)：結(jié)構(gòu)安全檢測、有害物處理、垃圾清運(yùn)、鄰里協(xié)調(diào)、成本控制
承重墻精準(zhǔn)識別法
查看原始戶型圖（黑色實(shí)線為承重墻）
錘擊測試：回聲沉悶且無粉末掉落
開小孔探查：鋼筋直徑＞14mm不可拆
有毒物質(zhì)清除三步驟
鏟除舊墻漆（含鉛率＞0.5%需專業(yè)處理）
拆除老式吊頂（1980年前建筑可能含石棉）
地面找平層破除（檢測放射性氡氣）
建筑垃圾清運(yùn)公式
垃圾量（m3）= 面積×0.05（系數(shù)）
費(fèi)用參考：500元/車（載重5噸）
注：提前向物業(yè)報(bào)備清運(yùn)時(shí)間
鄰里關(guān)系維護(hù)要點(diǎn)
施工時(shí)間：工作日8:30-11:30 / 14:00-17:30
公共區(qū)域防護(hù)：電梯貼木板+走廊鋪防塵墊
每戶贈(zèng)送隔音耳塞+道歉信
省錢拆改技巧
非承重墻保留作新隔斷
舊地板打磨翻新（成本節(jié)約60%）
拆除門窗抵扣清運(yùn)費(fèi)
關(guān)鍵詞：
